Покупка дома в Болгарии


Сообщений в теме: 66

#1 Frankie

Frankie

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2017 - 12:50

Всем привет. Подскажите плиз, каким образом лучше всего купить дом в Болгарии. Знаю, что сейчас очень много посредников кидал и сайтов таких же. Может у когото есть проверенные люди. Помогите.

#2 Знаток

Знаток

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 880 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2017 - 09:16

Напишите какой дом вы хотите, в каком городе и тд. Больше деталей)) Это же не покупка квартиры, которую — раз и оформил

#3 Vincent

Vincent

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2017 - 09:50

А в чем разница между покупкой дома и квартиры? ?

#4 Rocker

Rocker

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 848 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2017 - 09:55

Просмотр сообщенияЗнаток (10 Апрель 2017 - 09:16) писал:

Напишите какой дом вы хотите, в каком городе и тд. Больше деталей)) Это же не покупка квартиры, которую — раз и оформил

Из-за земли?

#5 Знаток

Знаток

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 880 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2017 - 15:53

Конечно. Если вы хотите купить дом с землей, то вам нужно иметь свое предприятие (ООО). Потому что так вам не разрешат купить землю. Тоесть дом купите — а за землю придется платить все время. Таков уж болгарский закон.

#6 Harryson

Harryson

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2017 - 07:54

А если у меня уже три года как паспорт Болгарии есть?

#7 Знаток

Знаток

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 880 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2017 - 12:26

Болгарский закон запрещает покупать землю только иностранцам, не имеющим ООО.

#8 Frankie

Frankie

    Пользователь

  • ТС
  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2017 - 08:41

А как для резидентов? Если есть карточка ВНЖ?

#9 Harryson

Harryson

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2017 - 11:59

Просмотр сообщенияЗнаток (13 Апрель 2017 - 12:26) писал:

Болгарский закон запрещает покупать землю только иностранцам, не имеющим ООО.
А, ну тогда ладно))

#10 Берислав

Берислав

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 517 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2017 - 14:03

Просмотр сообщенияFrankie (18 Апрель 2017 - 08:41) писал:

А как для резидентов? Если есть карточка ВНЖ?

Все равно вы остаетесь иностранцем, и не имеете право на покупку земли. только при условии, что вы откроете там фирму в Болгарии, тогда уже это будет совсем другое дело

#11 Профессор

Профессор

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 778 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 08:31

Фирма за  5 дней оформляется. грубо говоря, стоит копейки, и работать не надо там. Это чистая формальность. Оформляйте фирму - покупайте землю!

#12 Frankie

Frankie

    Пользователь

  • ТС
  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 12:52

Просмотр сообщенияПрофессор (19 Апрель 2017 - 08:31) писал:

стоит копейки

сколько стоят «копейки»?)

#13 Знаток

Знаток

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 880 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 13:40

точно не скажу, но гдето до 400 евро. Это копейки в сравнении с тем сколько вам придется переплачивать за землю. И неизвестно какие еще проблемы там могут возникнуть.

#14 Frankie

Frankie

    Пользователь

  • ТС
  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2017 - 08:19

И все же? Как оформить дом?

#15 Марк

Марк

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 357 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2017 - 11:47

"Нашел такую информацию недавно:
«1. Подписание предварительного договора - в нем определены сроки и размеры платежей.
Если покупаете готовое жилье - схема платежей составляется продавцом и покупателем.
– проверяйте документы, не пожалейте денег, наймите своего адвоката. Это не дорого, но сэкономите больше.
2. Резервирование- 1000-1500 евро и до 10 % от стоимости недвижимости;
3. Оформление нотариального акта, который в Болгарии является правоустанавливающим документом на недвижимость. Оформление сделки происходит у нотариуса.
Требуйте документы со стороны покупателя.
• Паспорт;
• Декларация по ст.25 ( о гражданстве и семейном положении)
• Декларация о происхождении средств.»
А документы какие нужно иметь самому?
-Документы о собственности (нотариальный акт, удостоверения о наследниках ипр.);
-Доверенность от сособственников (если таковые имеются и не присутствуют насделке и декларации по ст.25 и по ст.264);
-Налоговая оценка (аналог справки-стоимоисти БТИ);
-Справка из суда об отсутствии тяжестей;
"

#16 immortal 

immortal 

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2017 - 07:20

Реально ли купить дом в Болгарии за 20 000 евро?

#17 Rocker

Rocker

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 848 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2017 - 12:23

Просмотр сообщенияimmortal (24 Апрель 2017 - 07:20) писал:

Реально ли купить дом в Болгарии за 20 000 евро?
Странный вопрос :D Купить конечно можно все, и за разные цены. Но вопрос в том, устраивает ли вас такое

#18 Марк

Марк

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 357 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2017 - 13:25

Можно в деревушке какойнить купить за 20к, у цыганов каких то, у моошенников, с долгами. Перечислять еще?

#19 Aurora

Aurora

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 26 Апрель 2017 - 07:26

Я могу вам дать контакты юриста, который работал со мной и помог купить мне отличный домик на берегу моря. Да, услуги именно этого адвоката дороговато стоят, но лучше так чем быть кинутым. Обращайтесь

#20 Дарт Вейдер

Дарт Вейдер

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2017 - 08:08

А в чем вообще проблема? :) Сайтов то полно  в нете. бери да покупай



Ответить