Сообщений в теме: 68

[Frankie]

Всем привет. Подскажите плиз, каким образом лучше всего купить дом в Болгарии. Знаю, что сейчас очень много посредников кидал и сайтов таких же. Может у когото есть проверенные люди. Помогите.

[Знаток]

Напишите какой дом вы хотите, в каком городе и тд. Больше деталей)) Это же не покупка квартиры, которую — раз и оформил

[Vincent]

А в чем разница между покупкой дома и квартиры? ?

[Rocker]

Знаток (10 апреля 2017 - 11:16) писал:

Напишите какой дом вы хотите, в каком городе и тд. Больше деталей)) Это же не покупка квартиры, которую — раз и оформил

Из-за земли?

[Знаток]

Конечно. Если вы хотите купить дом с землей, то вам нужно иметь свое предприятие (ООО). Потому что так вам не разрешат купить землю. Тоесть дом купите — а за землю придется платить все время. Таков уж болгарский закон.

[Harryson]

А если у меня уже три года как паспорт Болгарии есть?

[Знаток]

Болгарский закон запрещает покупать землю только иностранцам, не имеющим ООО.

[Frankie]

А как для резидентов? Если есть карточка ВНЖ?

[Harryson]

Знаток (13 апреля 2017 - 14:26) писал:

Болгарский закон запрещает покупать землю только иностранцам, не имеющим ООО.

А, ну тогда ладно))

[Берислав]

Frankie (18 апреля 2017 - 10:41) писал:

А как для резидентов? Если есть карточка ВНЖ?

Все равно вы остаетесь иностранцем, и не имеете право на покупку земли. только при условии, что вы откроете там фирму в Болгарии, тогда уже это будет совсем другое дело

[Профессор]

Фирма за  5 дней оформляется. грубо говоря, стоит копейки, и работать не надо там. Это чистая формальность. Оформляйте фирму - покупайте землю!

[Frankie]

Профессор (19 апреля 2017 - 10:31) писал:

стоит копейки

сколько стоят «копейки»?)

[Знаток]

точно не скажу, но гдето до 400 евро. Это копейки в сравнении с тем сколько вам придется переплачивать за землю. И неизвестно какие еще проблемы там могут возникнуть.

[Frankie]

И все же? Как оформить дом?

[Марк]

"Нашел такую информацию недавно:
«1. Подписание предварительного договора - в нем определены сроки и размеры платежей.
Если покупаете готовое жилье - схема платежей составляется продавцом и покупателем.
– проверяйте документы, не пожалейте денег, наймите своего адвоката. Это не дорого, но сэкономите больше.
2. Резервирование- 1000-1500 евро и до 10 % от стоимости недвижимости;
3. Оформление нотариального акта, который в Болгарии является правоустанавливающим документом на недвижимость. Оформление сделки происходит у нотариуса.
Требуйте документы со стороны покупателя.
• Паспорт;
• Декларация по ст.25 ( о гражданстве и семейном положении)
• Декларация о происхождении средств.»
А документы какие нужно иметь самому?
-Документы о собственности (нотариальный акт, удостоверения о наследниках ипр.);
-Доверенность от сособственников (если таковые имеются и не присутствуют насделке и декларации по ст.25 и по ст.264);
-Налоговая оценка (аналог справки-стоимоисти БТИ);
-Справка из суда об отсутствии тяжестей;
"

[immortal]

Реально ли купить дом в Болгарии за 20 000 евро?

[Rocker]

immortal (24 апреля 2017 - 09:20) писал:

Реально ли купить дом в Болгарии за 20 000 евро?

Странный вопрос Купить конечно можно все, и за разные цены. Но вопрос в том, устраивает ли вас такое

[Марк]

Можно в деревушке какойнить купить за 20к, у цыганов каких то, у моошенников, с долгами. Перечислять еще?

[Aurora]

Я могу вам дать контакты юриста, который работал со мной и помог купить мне отличный домик на берегу моря. Да, услуги именно этого адвоката дороговато стоят, но лучше так чем быть кинутым. Обращайтесь

[Дарт Вейдер]

А в чем вообще проблема? Сайтов то полно  в нете. бери да покупай