Подписывайтесь на наш Telegram-канал с самыми оперативными новостями из стран восточной Европы.

Купить недвижимость в Черногории или лучше не нужно? Плюсы и минусы инвестиций в черногорскую недвижимость


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 39

#21 KJ Meira

KJ Meira

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 24 сентября 2021 - 13:36

Но как я уже сказала, жизнь там дороже. Ах да, еще там получить паспорт будет не так просто. Думаю, в Черногории со временем тоже больше будут отказывать, придумают новые правила для отбора. Но я вот успела оформиться, когда это было легко. Да и страна мне нравится. Зачем мне выбирать другую. Да, хочу еще попутешествовать по многим странам, но жить мне очень нравится здесь. Я зависима от чистого воздуха, природы и морского бриза. И тут все мои ХОЧУ закрываются))

#22 Полина Дмитриевна

Полина Дмитриевна

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 28 сентября 2021 - 09:05

А если еще на берегу моря дом купить, выходит жизнь как в фильме каком-то)) Но выгодно ли? Со стороны иммиграции да, поскольку паспорт получаешь, а содержать нормально?

#23 KJ Meira

KJ Meira

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 28 сентября 2021 - 12:27

А что там содержать? Если покупаете дом, можете сразу в нем жить. Экономите большие деньги (ведь аренда небольшой квартиры в сезон обойдется минимум 7 тысяч евро в год без коммунальных, в своей бесспорно выгоднее).
Если вкладывает в бизнес - налоги мизер: на доход физического лица - 9%, корпоративный - 9%, НДС - 7-17%. Да еще у меня есть сеть тренажерных залов в Екатеринбурге и прибыль от них не будет облагаться налогами.

#24 O`Taman

O`Taman

    Пользователь

  • ТС
  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 28 сентября 2021 - 18:11

Что-то я маленько запутался. Выходит, я сначала еду в Черногорию, оформляю ВНЖ и потом инвестирую? Это выходит, что я сам на месте это буду делать?

#25 KJ Meira

KJ Meira

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 01 октября 2021 - 09:57

Ммм, посмотрела, что Lilichka описала вам полный процесс. Вид на жительство делаете, когда планируете оформляться по натурализации. Если сразу инвестировать, можно и сразу на гражданство подавать. Просто вкладываете финансы, подаете заявление и ждете максимум год. Насколько помню, мне за 5 месяцев дали. Вот документы, которые будете подавать:
Прикрепленный файл  cvbm78c4.png   20,56К   0 Количество загрузок:

#26 O`Taman

O`Taman

    Пользователь

  • ТС
  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 02 октября 2021 - 05:39

Прикрепленный файл  3fe43fw322.png   327,33К   0 Количество загрузок:

Спасибо, что сказала. Кстати, можно на ТЫ, а то мне неудобно как-то. А как правильно начать инвестиционный путь?

#27 KJ Meira

KJ Meira

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 02 октября 2021 - 09:31

Прикрепленный файл  fern542b3.png   294,67К   0 Количество загрузок:

С самого начала найди хороших юристов. В Черногории невозможно самому проходить процедуру инвестирования. Советую сначала хорошо разобраться в нюансах, а потом консультироваться с юристами. Чтобы понять реально ли они эксперты. Подписываете договор и вперед. Далее будет несколько этапов:
  • Сбор документов и подача заявления на гражданство;
  • Оплата пошлин (на обработку заявления, проверки на благонадежность). Финансы сначала переводятся на счет миграционной компании, которая перенаправляет часть на государственный счет и часть компании, что занимается проверкой инвесторов;
  • Согласно выбранной программе, следуешь своим инвесторским обязанностям - переводишь деньги на счет эскроу;
  • Заявление на гражданство передается правительству и рассматривается примерно 4 месяца;
  • После получения положительного ответа, обретаешь паспорт.


#28 Stanislav_Velikiy

Stanislav_Velikiy

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 46 сообщений

Отправлено 05 октября 2021 - 11:03

Всем добрый день, я тут ищу информацию о быстрых способах оформления гражданства Черногории. По натурализации ждать 10 лет — это очень долго. А у вас тут говорят, что до года можно это сделать. Это правда? Просто как-то не сильно верится. Я в принципе спрашивал уже у других мигрантов, но мне нужна достоверная информация. Я человек, который проверяет по 100 раз, но делает все по плану. Вооот. Для того, чтобы составить план, необходима точная информация)) Поделитесь.

#29 KJ Meira

KJ Meira

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 05 октября 2021 - 12:40

Все верно, инвестируете и получаете гражданство быстрее. Только цена объекта зависит от того, в каком регионе вы планируете это сделать. Например, на юге и в Подгорице цена будет от 450 000 евро, а вот на севере почти в 2 раза дешевле - от 250 000 евро.

#30 Полина Дмитриевна

Полина Дмитриевна

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 09 октября 2021 - 11:36

И вам нормально получить одно гражданство? Я бы скорее хотела быть бипатридом.

#31 Адмирал

Адмирал

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 10 октября 2021 - 09:16

Программа инвестирования предусматривает получения двойного гражданства инвесторами. Знаю несколько людей, которые оформлялись по натурализации и отказались от родного, поскольку по этой процедуре нет такого бонуса. Но, честно говоря, я вообще не понимаю в чем тут прикол. Не делал бы так, это точно.

#32 Stanislav_Velikiy

Stanislav_Velikiy

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 46 сообщений

Отправлено 10 октября 2021 - 10:01

Кстати, как думаете, в какие сферы в Черногории лучше всего вкладываться?

#33 Полина Дмитриевна

Полина Дмитриевна

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 10 октября 2021 - 11:59

Наверное туризм)) Он ведь самый развитый там. Больше 50% от всей доходности страны относится к туризму. Я уже сравнила с другими государствами. В ЕС он составляет минимум в 5 раз меньше.

#34 Адмирал

Адмирал

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 18 октября 2021 - 13:24

Ага, туризм. А не думаете, что это, наоборот, уже старая тема? Как по мне - нужно открывать что-то новое. Там и конкуренция будет небольшая, и местных заинтересовать получится. Ну конечно если что-то интересное делать.
Кстати, что подумал, тут ведь немало иммигрантов и многим не хватает развлечений или чего-то такого молодежного.

#35 Stanislav_Velikiy

Stanislav_Velikiy

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 46 сообщений

Отправлено 18 октября 2021 - 13:31

А ты что делаешь?

#36 Адмирал

Адмирал

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 18 октября 2021 - 14:17

Я провожу экскурсии. Да, на этом можно нормально заработать, но этот рынок тут кишит работниками. Думаю, если открывать бизнес или начинать дельце, то лучше с инновационной темой, а не старой.

#37 KJ Meira

KJ Meira

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 18 октября 2021 - 19:03

Поддерживаю. Отдыхать тут очень классно, но не всегда однотипный досуг устраивает людей. Я вот открываю зальчик потому, что тут здоровое население и, насколько знаю, любит спорт. Давайте делать что-то такое, чтобы в стране было поинтереснее находиться. А то многие просто делают паспорта чтобы иметь легкий доступ к остальным странам.

#38 CASSIE_WOW

CASSIE_WOW

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений

Отправлено 17 июня 2022 - 18:32

 KJ Meira (08 сентября 2021 - 12:17) писал:

Минимальная сумма для инвестирования - 250 000 евро, в рубли можете сами перевести. Самое главное - выбрать объект. Не понимаю, девушка, как вы вообще смогли инвестировать, если ничего не делали. Покупка, то не дешевая...
Насчет вариантов их есть множество. Просто забиваете в поиске “купить недвижимость в Черногории” и будет куча вариантов. Всех их обсуждаете с юристами, чтобы получить хоть какие-то гарантии от застройщика. Вот варианты:
nmcgh54322.png

cbfsdrbgtn34555.png

Цены на недвижимость очень разные, все зависит от ее типа - квартира, отель, пентхаус. Находится ли объект у моря или в горной местности. Хотя, судя по всему, для русских тут все будет дороговато :rolleyes: Элитная покупка, все-таки ;)


Ого, Вы прямо столько вариантов набросали!
Но наверное  они уже не актуальны? В сезон недвижимость улетает, как жаренные пирожки. )) :smile:

Сообщение отредактировал CASSIE_WOW: 21 июня 2022 - 18:37


#39 CASSIE_WOW

CASSIE_WOW

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений

Отправлено 17 июня 2022 - 18:45

Добрый день. Зашла на форум, почитала отзывы. Вижу тут много знающих людей.
Я хочу купить себе недвижимость в Черногории, но пока не решила, что лучше - квартиру или дом. Если квартиру, то, чтоб площадь была приличной от 120 кв. м. Кто то может подсказать приличных риэлтеров, или компанию по продаже недвижимости,

Сообщение отредактировал CASSIE_WOW: 17 июня 2022 - 23:02


#40 CASSIE_WOW

CASSIE_WOW

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений

Отправлено 17 июня 2022 - 18:52

 Адмирал (18 октября 2021 - 13:24) писал:

Ага, туризм. А не думаете, что это, наоборот, уже старая тема? Как по мне - нужно открывать что-то новое. Там и конкуренция будет небольшая, и местных заинтересовать получится. Ну конечно если что-то интересное делать.
Кстати, что подумал, тут ведь немало иммигрантов и многим не хватает развлечений или чего-то такого молодежного.

В Черногории для программистов - не початый край работы! Интернет сервис надо продвигать.