Сообщений в теме: 31

[Симеон]

Здравия вам участники форума. В последнее время заинтересовался инвестиционными программами европейских стран и ищу для себя наиболее подходящий вариант. В интернете читал, что одной из самых популярных является золотая виза в Португалии. Хотелось бы узнать о ней более подробно, почитать реальные отзывы людей, которые воспользовались ею.

[Григ]

Что именно вас интересует? Могу ответить на парочку вопросов. А вообще да, Португалия, Испания и Греция - самые популярные страны, ВНЖ которых можно получить по программе Голден Виза. Когда-то еще была Латвия, но сейчас из-за некоторых ограничений, внедренных властями, она перестала быть интересной для инвесторов.

[Симеон]

Смотрите, я так понимаю, инвестор вкладывает деньги и получает ВНЖ. Но с видом на жительство, насколько мне известно, нужно жить в стране. Если я получаю резидентство по Золотой визе, мне, как инвестору, обязательно жить в стране?

[Григ]

Огромный плюс в том, что как раз, если вы инвестируете в недвижимость Португалии, вам не нужно находится в стране почти все время, как этого требует обычный ВНЖ. Согласно с условиями этой программы, инвестору нужно находится в стане только 7 дней в году.

[Dasida]

Привет, вижу у вас здесь весьма интересная беседа. Я рассматриваю инвестирование по Золотой визе, только вот еще раздумываю между Португалией и Грецией.

[Doctor Vasyl]

С Голден визой Греции гражданство может получить только сам инвестор. А покупка жилой недвижимости в Португалии по этой программе дает возможность получить ВНЖ вам и вашей семье. Если я не ошибаюсь, в программу можно вписать супругу, детей, а также родителей, которым больше 55 лет и есть подтверждения их нетрудоспособности.

[Dasida]

Даже если дети достигли совершеннолетия?

[Doctor Vasyl]

Португальская Голден виза разрешает инвестору вписать в заявку детей, возрастом до 26 лет, если они не состоят в браке и зависят финансово от заявителя. По моему мнению, это весьма логично, ведь когда человек вступает в брак, он как бы создает свою новую семью и по логике должен быть финансово независимым)

[Григ]

Doctor Vasyl (28 марта 2021 - 08:58) писал:

возрастом до 26 лет, если они не состоят в браке и зависят финансово от заявителя

Мне кажется, это предусмотрено для того случая, когда у инвестора ребенок является “недееспособным” по тем или иным причинам или является студентом на дневном обучении.

[Doctor Vasyl]

Полностью с вами согласен! Всякое в жизни бывает. Есть люди, которым нужно уделять особое внимание.

[Симеон]

Смотрите, нашел на одном сайте такую вот штуку. Здесь список документов, необходимых для оформления ВНЖ за покупку недвижимости.
 22.png   33,08К   1 Количество загрузок:


То есть, получается, что купить какой-то дешевый дом и получить при этом ВНЖ просто так не получится)) Придется сразу на реставрацию тратится, проектные документы готовить. И все равно получается улет на бабки!)

[Doctor Vasyl]

Скажу из моего личного опыта. Лучше заплатить чуть больше и уже иметь “полный комплект” и спокойствие) Ведь, когда зажмешь денег, потом придется еще больше платить. Как говорят, скупой платит дважды

[Григ]

Ну да, вы, покупая недвижимость, для получения ВНЖ должны доказать, что выбранный вами объект пригоден для жизни! А вообще, прежде чем решать такие вопросы, как покупка жилья в другой стране чтобы получить золотой ВНЖ советую ознакомиться с отзывами переехавших в Португалию, у которых уже есть минимальное понятие, как этот механизм работает

[Симеон]

Я с вами полностью согласен. Читал отзывы русских об иммиграции в Португалию на разных ресурсах. Много людей советуют инвестировать именно в эту страну. Вот только мне почему-то кажется, что мы не привыкли к их климату. Это же субтропики) Представьте себе какая там температура летом)

[Dasida]

В Греции очень жарко. Там летом днем просто невозможно находиться. А вот в Португалии температуры приятные. Если не ошибаюсь, это влияние Атлантического океана. А какие еще есть варианты инвестирования, кроме покупки недвижимости? Какие условия получения ВНЖ? Жду ваши комментарии!)

[Doctor Vasyl]

Кроме варианта с недвижной можно еще возможно:

• Запустить бизнес, при условии создания не менее 10 рабочих мест;
  
• Купить акции или вложить деньги в португальский банк - допускается от 1 миллиона евро;
  
• Вложить от 500 тысяч евро в инвестиционный фонд.

[Симеон]

Я нашел информацию, что при покупке недвижимости вам предоставляют право выбора:

• Дом от 280 тысяч евро под восстановление;
  
• Полноценная желая недвижимость от 500 тысяч евро, когда все готово.

Оказывается, в 2019 году 93% инвесторов выбрали вариант получения Голден Визы через покупку недвижимости.
 65.png   8,37К   0 Количество загрузок:

Квартиры разбирают как горячие пирожки

[Doctor Vasyl]

Но мне кажется, лавочка скоро немного прикроется. Прежде всего жилье покупают в самых популярных и прибыльных районах. Не трудно догадаться, что Португалии — это прибережная линия, где расположен Лиссабон, Порту, Сетубал, Лагос, Алмада. А читая новости нашел информацию, что с 1 января 2022 года власти страны хотят понизить порог минимальных вложений на 20%, но в районах с низкой плотностью населения или низким ВВП (ниже 75% от среднего показателя в Португалии).
А вот при покупке жилья в топовых городах власти перестанут выдавать ВНЖ за инвестиции. Интересно почитать отзывы, что об этом думает народ.

[Dasida]

А есть еще какие-то подводные камни золотой визы в Португалию? И можете просветить, какие еще есть затраты на оформление ВНЖ?

[Григ]

Явных “подводных камней” нет. Власти хорошо понимают, что весьма лояльные условия инвестиционной программы приносят стране большие выгоды и делают ее привлекательной для потенциального инвестора. Как можем видеть, стоимость недвижимости уже выросла за последнее время из-за большого спроса.
Но есть некоторые требования к инвестору:

• Отсутствие уголовных судимостей;
  
• Подтверждение благонадежности.